Najlepszy czas na zakup mieszkania? Według ekspertów wiosna i lato 2025!
Zapoznaliśmy się z bardzo ciekawą analizą najbliższej przyszłości rynku nieruchomości w Polsce przygotowaną przez red. Macieja Samcika (https://subiektywnieofinansach.pl/kiedy-najlepiej-kupic-mieszkanie-analitycy-wyznaczaja-rynek-dewelopera/).
Od początku roku trwają dyskusje na temat „kredytu 0%” obiecanego przez Donalda Tuska w ramach kampanii wyborczej. Na wprowadzenie kolejnych dopłat do kredytów nie zgadzają się koalicjanci – Polska 2050 oraz Lewica. Deweloperzy się niecierpliwią, bo wprowadzili do oferty dużo mieszkań, a rząd nie „dowiózł” obiecanego na nie popytu. W efekcie ceny nieruchomości zaczynają nieznacznie spadać (przynajmniej na rynku wtórnym).
Nawet jeśli rząd ostatecznie nie wprowadzi kolejnego programu tanich kredytów (lub jeśli będzie on obwarowany takimi warunkami, że będzie „dla nikogo”), to podobny do niego efekt wywołać mogą obniżki stóp procentowych. Dziś główna stopa procentowa wynosi 5,75%, a wskaźnik WIBOR 3M utrzymuje się na poziomie 5,85%. Analitycy spodziewają się ich stopniowego spadku do poziomu prognozowanej na koniec 2025 r. inflacji, czyli jakichś 4%.
Można z tego wyciągnąć wniosek, iż w ciągu najbliższego półrocza (pomiędzy brakiem programów rządowych a rozpędzeniem się gospodarki i obniżką stóp procentowych) jest najlepszy okres na zakup mieszkania.
My możemy dodać, iż należy pamiętać o specyfice rynku warszawskiego, gdzie powyższe czynniki mogą zresztą nie być decydujące przy decyzjach zakupowych. W takim wypadku istotną wartością dodaną może być właściwy agent😊 Nasza Agencja Plejada Nieruchości trzyma rękę na pulsie, pomożemy Wam w krótkim czasie znaleźć wymarzone mieszkanie, wynegocjować cenę, dzięki naszym kontaktom znaleźć, wręcza błyskawicznie, najlepszy kredyt. Dzięki Agencji Plejada Nieruchomości zmieszczenie się w okienku zakupowym „wiosna – lato 2025” jest całkowicie realne!
