- Cena
- 2 200 000 PLN
- Cena za m2
- 8 678 PLN
- Powierzchnia
- 253,50 m2
- Pow. działki
- 648 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 73/15764/ODS
Opis
Dom 1 piętrowy z możliwością dobudowy piętra | Warszawa, Nowe Włochy | 253 m² | działka 649 m²
okolice ul. Chrościckiego, PKP Włochy 650 m, Park Kombatantów 350 m
Budynek z 1936 r., gruntownie zmodernizowany w 2010 r. (ocieplenie, dach, okna, łazienki). Ogrzewanie gazowe. Garaż 30 m². Szambo.
Parametry:
Parter 139,73 m² (4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki) | Piętro 48,83 m² + 65 m² do wykończenia | Działka: front 20,1 m, głębokość 29–35 m | Działka piękna, zielona
5 scenariuszy dla kupującego:
1. Rozbudowa o piętro — Projekt planu ogólnego dopuszcza wysokość do 12 m (3 kondygnacje). Max GFA: 778 m², max zabudowa 50% działki (324 m²).
2. Zamieszkaj od razu — duży zielony ogród za domem (wyjście z kuchni), solidny remont do własnego wykończenia, spokojna okolica.
3. Dom + działalność — 2 osobne wejścia: część frontowa (2 pokoje, kuchnia, łazienka) idealna pod biuro, studio lub najem. Część tylna dla rodziny.
4. Wynajem — potencjalnie 9 pokoi, 3 łazienki, 2 wejścia. Gotowa struktura pod podział na lokale.
5. Wyburzenie i nowa inwestycja — plan ogólny dopuszcza bliźniaka 2- lub 4-lokalowego bądź budynek usługowy. Intensywność zabudowy 1,2, PUM ok. 660 m².
Oferta na wyłączność | Biuro Plejada Nieruchomości
Małgorzata Motyczko | 881 433 956
Małgorzata Motyczko
Agentka nieruchomości
Licencja: 25175
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Murowane
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Szkoła
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolej, Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Gazowe
