Nowe Włochy | inwestycyjnie lub dla dużej rodziny

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Włochy

2 200 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 200 000 PLN
Cena za m2
8 678 PLN
Powierzchnia
253,50 m2
Pow. działki
648 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
73/15764/ODS

Opis

Dom 1 piętrowy z możliwością dobudowy piętra | Warszawa, Nowe Włochy | 253 m² | działka 649 m²
okolice ul. Chrościckiego, PKP Włochy 650 m, Park Kombatantów 350 m
Budynek z 1936 r., gruntownie zmodernizowany w 2010 r. (ocieplenie, dach, okna, łazienki). Ogrzewanie gazowe. Garaż 30 m². Szambo.

Parametry:
Parter 139,73 m² (4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki) | Piętro 48,83 m² + 65 m² do wykończenia | Działka: front 20,1 m, głębokość 29–35 m | Działka piękna, zielona

5 scenariuszy dla kupującego:
1. Rozbudowa o piętro — Projekt planu ogólnego dopuszcza wysokość do 12 m (3 kondygnacje). Max GFA: 778 m², max zabudowa 50% działki (324 m²).
2. Zamieszkaj od razu — duży zielony ogród za domem (wyjście z kuchni), solidny remont do własnego wykończenia, spokojna okolica.
3. Dom + działalność — 2 osobne wejścia: część frontowa (2 pokoje, kuchnia, łazienka) idealna pod biuro, studio lub najem. Część tylna dla rodziny.
4. Wynajem — potencjalnie 9 pokoi, 3 łazienki, 2 wejścia. Gotowa struktura pod podział na lokale.
5. Wyburzenie i nowa inwestycja — plan ogólny dopuszcza bliźniaka 2- lub 4-lokalowego bądź budynek usługowy. Intensywność zabudowy 1,2, PUM ok. 660 m².

Oferta na wyłączność | Biuro Plejada Nieruchomości
Małgorzata Motyczko | 881 433 956 

Małgorzata Motyczko

Małgorzata Motyczko

Agentka nieruchomości

Licencja: 25175

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Blachodachówka
Typ okien
PCV
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Murowane
Dostępne w okolicy
Sklep, Szkoła
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Kolej, Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Kanalizacja
Szambo
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Libra Consulting Sp. z o.o. właściciel marki Plejada Nieruchomości z siedzibą przy ul. Chrościckiego 25, 02-404 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@plejadanieruchomosci.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com