Działka usługowa | doskonała lokalizacja

Opis

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki, położonej w atrakcyjnej lokalizacji w Warszawie w dzielnicy Ursus, przy skrzyżowaniu ulic: Posag 7 Panien, Kazimierza Gierdziejewskiego oraz Czerwona Droga.

Dobra oferta dla inwestorów szukających miejsca na prowadzenie biznesu.

ATUTY DZIAŁKI 
- Doskonała komunikacja: przy działce znajdują się przystanki autobusowe oraz parkingi
- W bliskim otoczeniu: nowo powstałe osiedla mieszkaniowe, ośrodki edukacyjne, park, restauracje
- Dobre połączenie komunikacyjne z trasą S2

PODSTAWOWE INFORMACJE DOT. PRZEZNACZEIA TERENU 
Dla terenów U(KDP) o oznaczeniach porządkowych A10.4, A10.9 ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe: teren usług,
b) dopuszczalne: teren parkingów publicznych;

2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania
ładu przestrzennego:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 25%,
b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,4,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,2,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 13 m 
e) dachy płaskie,

3) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu:
a) zakazuje się lokalizacji:
- usług uciążliwych, obiektów uciążliwych i urządzeń uciążliwych 
- usług związanych z obsługą komunikacji, takich jak: stacje paliw i dystrybucji
gazów, warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie,

Bezpośredni wjazd na działkę poprzez służebność gruntową przejścia i przejazdu przez sąsiadującą działkę nr 84 (uregulowane prawnie).

MEDIA
Kanalizacja - na działce
Prąd - przy działce
Woda -  przy działce

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na spotkanie w terenie.