Zbuduj dom na działce z MPZP! Minimum formalności

Działka | Sprzedaż | Warszawa, Ursus, ul. Kazimierza Odnowiciela

1 100 000 PLN

Cena
1 100 000 PLN
Cena za m2
1 634 PLN
Pow. działki
673 m2
Kształt działki
Nieregularny
Przeznaczenie
Budowlana
Numer oferty
55/15764/OGS

Opis

Zamieniasz ciasne mieszkanie na przestronny dom?
Wybierz najkrótszą drogę do domu swoich marzeń. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to minimum formalności – pomijasz procedurę uzyskiwania WZ i od razu przechodzisz do projektu oraz pozwolenia na budowę.
📍 Ursus (Gołąbki)
Położenie przy cichej, kameralnej ul. Kazimierza Odnowiciela, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

  • Komunikacja: Kilkanaście minut spacerem do stacji PKP Warszawa Gołąbki oraz SKM Ursus Niedźwiadek (ok. 20 minut do centrum), szybki wyjazd na węzeł S8 Konotopa oraz bliskość planowanej stacji metra.
  • Infrastruktura: W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, Park Hassów, siłownia Zdrofit oraz centrum outletowe Factory Ursus.
  • Ochrona otoczenia: MPZP chroni charakter sąsiedztwa – nie powstaną tu uciążliwe usługi ani wielorodzinne bloki.
📐 Parametry działki (teren A-12MN)
  • Powierzchnia: 673 m²
  • Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń, dokumenty gotowe do transakcji.
  • Media w drodze: Woda, kanalizacja, gaz, prąd.
  • Zabudowa: Jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
  • Maks. powierzchnia zabudowy: 40% (ok. 269 m²).
  • Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
  • Maks. wysokość: 10 m (do 2 kondygnacji nadziemnych).
  • Intensywność zabudowy: Maks. 1,0 (nadziemna 0,6, czyli ok. 404 m² powierzchni całkowitej).
  • Dachy: Płaskie (do 12°) lub spadziste (30–45°).
Zadzwoń i umów się na prezentację działki na miejscu!
Plejada Nieruchomości – Twój zaufany partner w obrocie nieruchomościami.

Małgorzata Motyczko

Małgorzata Motyczko

Agentka nieruchomości

Licencja: 25175

Dodatkowe informacje

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Libra Consulting Sp. z o.o. właściciel marki Plejada Nieruchomości z siedzibą przy ul. Chrościckiego 25, 02-404 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@plejadanieruchomosci.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com